O aumento dos preços das residências em Aspen, Colorado, continua a ser agravado pelas condições de mercado pós-pandemia, em que os moradores ricos da cidade estão se mudando para comunidades de resort. Isso ficou mais evidente quando, na semana passada, uma casa de 12.655 pés quadrados em 60,78 acres de terras de fazenda foi vendida por US$ 77 milhões, quebrando o recorde de propriedade residencial mais cara já vendida em Aspen. A venda também bateu o recorde do estado do Colorado. Por pouco não bateu o recorde de mansão de US$ 76 milhões para esquiar do ano passado.
A casa está localizada a apenas cinco minutos dos teleféricos de esqui de Snowmass e Soro de leite coalhado e tem oito quartos e 11 banheiros. As comodidades adicionais incluem uma piscina aquecida, duas banheiras de hidromassagem, sala de cinema, adega de vinhos, enorme espaço de convivência ao ar livre, pavilhão de exercícios e um lago privativo com trutas. A propriedade também tem vista para as quatro montanhas de esqui de Aspen.
Doug Leibinger, corretor da Aspen Compass, que representou o vendedor, disse o seguinte sobre a propriedade quando anunciou a venda recorde:
“Essa propriedade icônica no The Ranch at Owl Creek estabeleceu um novo padrão de elegância e exclusividade, mostrando a beleza e o fascínio incomparáveis da região de Aspen. O sucesso da venda é uma prova do apelo atemporal e da conveniência dessa propriedade excepcional, e eu não poderia estar mais orgulhoso de ter participado dessa transação histórica.”
A propriedade foi originalmente listada por US$ 80 milhões em 2 de novembro de 2023. Os registros do condado mostram que ela foi originalmente comprada em 2021 por US$ 40 milhões. O escritório do avaliador do condado de Pitkin calculou o valor da propriedade em aproximadamente US$ 62,5 milhões. Como a maioria das transações imobiliárias em Aspen, foi um negócio em dinheiro. Os impostos sobre a propriedade são estimados em US$ 129.457 por ano e as taxas anuais de HOA são de US$ 37.500.
Não se espera que a venda recorde dure muito tempo. The Wall Street Journal informou que há outra casa em Aspen atualmente sob contrato para ser vendida por US$ 110 milhões. Isso quebraria o novo recorde de Aspen e do estado se a venda for finalizada.
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